2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
広島市西区
58.4万円/㎡
前年比-10.1%
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パークホームズ横川三篠町
広島県広島市西区三篠町二丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩8分
2020年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 85.43㎡の場合
相場
5,913万円
69.2万円/㎡
4,078
5,302
6,525
7,748
AI査定結果
推定相場価格
5,913万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,302万円〜6,525万円
62.1万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ横川三篠町
6,890万円（80.7万円/㎡）/ 7階 / 85.43㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 6,890万円 | 80.7万円 | 7階 | 85.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 7,480万円 | 87.6万円 | 7階 | 85.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 5,580万円 | 76.7万円 | 7階 | 72.75㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | パークホームズ横川三篠町 広島市西区三篠町二丁目 | 横川駅8分 | 6,890万円 | 80.7万円 | 85.43㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/06 | ポレスター井口明神 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.35㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・新井口プレイス 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅8分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | アルファステイツ新井口 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅9分 | 5,480万円 | 64.5万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルビオ・ガーデン古江東町 広島市西区古江東町 | 古江駅4分 | 5,880万円 | 63.7万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/04 | アンヴェール庚午中グランツ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅6分 | 5,980万円 | 63.9万円 | 93.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/05 | ポレスター東高須ザ・レジデンス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 5,080万円 | 63.2万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/23 | フローレンス庚午中ステイゴールド 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.23㎡ | 2S | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/16 | フローレンス庚午中ブライトライツ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレディア中広町レジデンス 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅12分 | 4,900万円 | 64.3万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヴェルディ三篠パームレジデンス 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 5,680万円 | 60.9万円 | 93.33㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴェルディ横川駅前ヴィータ 広島市西区三篠町二丁目 | 横川駅5分 | 4,500万円 | 63.9万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | ポレスター横川駅前プレミアム 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅1分 | 5,420万円 | 64.1万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/09 | ヴェルディ大芝公園トーレ 広島市西区大芝一丁目 | 白島駅13分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.11㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベン広島中広通りTHERESIDENCE 広島市西区天満町 | 観音町駅5分 | 5,080万円 | 69.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミスト相生通りリバーサイド 広島市西区上天満町 | 十日市町駅6分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/18 | フローレンス横川駅前プレミアムステージ 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅7分 | 5,780万円 | 72.1万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/02 | アルファステイツ観音本町 広島市西区観音本町二丁目 | 西観音町駅8分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/28 | ヴェルディ横川リブレ 広島市西区楠木町二丁目 | 横川駅7分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.88㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロイヤルシティビュー観音 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅13分 | 4,150万円 | 61.7万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市西区では10.1%下落しています。
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